Hoi An Golden Sea đang "nằm bất động" cạnh bãi tắm An Bàng

Văn phòng giao dịch dự án đặt tại mặt tiền dự án dẫn ra đường ven biển Hội An bị khoá cửa nhiều năm nay (Ảnh: V.Q)

Nhiều năm nay, người dân địa phương lẫn du khách gần xa mỗi khi ghé ngang dự án Hoi An Golden Sea tại phường Cẩm An (TP Hội An) không khỏi xót xa khi nhìn thấy cảnh hiện trạng dự án xuống cấp và bỏ hoang nhiều khu sau thời gian dừng thi công kéo dài.

Theo hồ sơ, dự án Hoi An Golden Sea do Công ty CP Năm Sao làm chủ đầu tư có quy mô gần 2.000 tỷ đồng trên diện tích ven bờ biển Cẩm An gần 7ha.

Dự án được UBND tỉnh phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) với cái tên ban đầu là Khu du lịch Holiday Inn Hội An Resort.

Hiện trạng dự án Hoi An Golden Sea nằm cạnh bãi biển An Bàng (Ảnh: V.Q)

Dự án được khởi công chính thức từ năm 2019 và dự kiến đưa vào khai thác, phục vụ du lịch nghỉ dưỡng từ năm 2021 với quy mô nhiều chuỗi khách sạn, biệt thự có mặt tiền nhìn ra khu vực cạnh bãi tắm An Bàng.

Vào ngày 23/8/2019, chủ đầu tư từng bị UBND tỉnh yêu cầu triển khai lập hồ sơ, thủ tục trình thẩm định, cấp Giấy phép xây dựng và đầu tư xây dựng đối với khu căn hộ du lịch CH3 và CH4 theo đúng quy định.

Sau thời gian thi công nhưng vẫn chưa hoàn thành theo đúng tiến độ đã cam kết, vào ngày 13/4/2022, UBND tỉnh đã thống nhất điều chỉnh tiến độ hoàn thành của dự án Hoi An Golden Sea đến tháng 7/2023 đối với chủ đầu tư.

Đến ngày 21/6/2022, UBND tỉnh tiếp tục giao Sở Tài nguyên - Môi trường căn cứ các quy định của pháp luật về đất đai và các chỉ đạo của UBND tỉnh để chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài chính và các ngành, địa phương liên quan rà soát các hồ sơ, thủ tục pháp lý về đất đai, nghĩa vụ tài chính, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án Hoi An Golden Sea.

Hiện nay, sau thời gian gần 1 năm được gia hạn tiến độ hoàn thành, chủ đầu tư dự án vẫn chưa thi công hoàn thiện các hạng mục còn lại khiến dự án đang "đứng bánh" và rơi vào cảnh bỏ hoang, gây lãng phí nhiều khu đã thi công gần xong.

Mặc dù dự án đã được điều chỉnh mật độ xây dựng gộp toàn khu, từ 19,87% giảm còn 17,8%; cơ cấu sử dụng đất và chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch tại dự án cũng được điều chỉnh.

Nhưng đến nay, nhiều hạng mục được thi công và dừng nửa chừng khiến chất lượng dự án bị giảm suốt do các hạng mục còn lại không được tiếp tục triển khai theo tiến độ đã cam kết.

Một lãnh đạo địa phương cho biết dự án hiện nay chưa thể thi công hoàn thiện các hạng mục còn lại có thể do chủ đầu tư đang gặp khó khăn về vấn đề tài chính.

Vị này cho biết dự án Hoi An Golden Sea trước đây nằm trong danh sách 8 dự án có dấu hiệu chậm tiến độ được thanh tra do Thanh tra tỉnh thực hiện.