Đấu giá đất ven Hà Nội vượt 125 triệu đồng/m2

UBND xã Quốc Oai phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh Số 5 Quốc gia vừa tổ chức đấu giá thành công quyền sử dụng đất đối với 17 thửa đất (khu A và B) tại dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất ĐG 06, khu đường vành đai xã Sài Sơn, huyện Quốc Oai cũ (nay là xã Quốc Oai, TP Hà Nội).

Tại phiên đấu giá, 17 thửa đất có tổng diện tích 1.735,7m2 được đưa ra đấu giá, diện tích mỗi thửa dao động từ 96,6m2 đến 119m2. Giá khởi điểm các thửa đất lô A là 14,2 triệu đồng/m2, lô B là 9,5 triệu đồng/m2. Bước giá áp dụng chung cho các thửa đất trong các vòng đấu giá là 3 triệu đồng/m2.

Kết thúc phiên đấu giá, toàn bộ các thửa đất đều được đấu giá thành công. Tổng số tiền trúng đấu giá đạt gần 189,7 tỉ đồng, cao hơn khoảng 166,4 tỉ đồng so với tổng giá khởi điểm.

Nhiều lô đất ghi nhận mức chênh lệch lớn, trong đó lô cao nhất đạt trên 125,2 triệu đồng/m2, tăng khoảng 111 triệu đồng/m2 so với giá khởi điểm; lô thấp nhất đạt trên 84,5 triệu đồng/m2, tăng khoảng 75 triệu đồng/m2.

Theo UBND xã Quốc Oai, kết quả này cho thấy nhu cầu lớn của người dân đối với quỹ đất ở tại khu vực, đồng thời phản ánh sức hấp dẫn của thị trường bất động sản địa phương. Kết quả đấu giá góp phần tăng thu ngân sách, khẳng định hiệu quả trong công tác quản lý, khai thác quỹ đất công và tạo tiền đề thuận lợi cho phát triển kinh tế - xã hội trong thời gian tới.

Thông qua phiên đấu giá, địa phương kỳ vọng lựa chọn được các khách hàng có nhu cầu thực sự, sử dụng đất đúng mục đích, hiệu quả, qua đó thúc đẩy phát triển hạ tầng và kinh tế - xã hội trên địa bàn.

Trước đó, ngày 7.3.2026, phiên đấu giá 13 thửa đất thuộc khu A và khu B tại Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất ĐG06, khu đường vành đai xã Sài Sơn cũ (nay là xã Quốc Oai) cũng ghi nhận mức trúng đấu giá cao.

Sau nhiều vòng đấu giá sôi nổi, 13/13 thửa đất đều được đấu giá thành công. Đáng chú ý, thửa đất A1 đạt mức giá trúng đấu giá cao nhất 155.225.500 đồng/m2, cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm.

Theo tổng hợp, tổng giá trị theo giá khởi điểm của 13 thửa đất là hơn 13,3 tỉ đồng, trong khi tổng giá trị trúng đấu giá đạt gần 134 tỉ đồng, chênh lệch tăng thu ngân sách trên 120,5 tỉ đồng.