Lãi từ hợp tác đầu tư giảm mạnh, lợi nhuận quý 2 KHG sụt hơn 60%

Tập đoàn Khải Hoàn Land (HOSE: KHG) báo cáo kết quả kinh doanh quý 2/2024 với doanh thu thuần hơn 90 tỷ đồng, gấp 26.7 lần cùng kỳ; trong đó, phần lớn đến từ hợp đồng mua bán bất động sản hơn 66 tỷ đồng và 24 tỷ đồng từ hoạt động môi giới.

Sau khấu trừ giá vốn, lãi gộp còn hơn 9 tỷ đồng, gấp 3 lần cùng kỳ. Tuy nhiên, doanh thu tài chính hơn 65 tỷ đồng, giảm 40%, do không còn khoản lãi lớn từ hợp tác đầu tư như cùng kỳ (quý 2/2023 hơn 93 tỷ đồng) và lãi cho vay giảm phân nửa còn hơn 7 tỷ đồng.

Tổng chi phí chỉ giảm nhẹ xuống mức 54 tỷ đồng, chiếm hơn phân nửa là chi phí lãi vay với gần 31 tỷ đồng. Sau cùng, lãi sau thuế Khải Hoàn Land đạt 16.5 tỷ đồng, kém 64% so với cùng kỳ.

Giải trình nguyên nhân lợi nhuận giảm, KHG cho biết do tình hình khó khăn chung của thị trường bất động sản ảnh hưởng đến hoạt động của Công ty.

Lũy kế 6 tháng, doanh thu thuần KHG gần 127 tỷ đồng và lãi ròng hơn 29 tỷ đồng, lần lượt giảm 52% và 71% so với cùng kỳ.

Năm 2024, Khải Hoàn Land đặt mục tiêu doanh thu thuần 1,600 tỷ đồng và lãi sau thuế 256 tỷ đồng, gấp gần 5 lần và hơn 10 lần so với thực hiện 2023. Như vậy, KHG mới thực hiện được 6% cho cả 2 chỉ tiêu doanh thu và lãi sau thuế sau nửa đầu năm.

Đến cuối tháng 6, tổng tài sản KHG đạt 6,331 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Trong đó, các khoản phải thu ngắn hạn gần 1,193 tỷ đồng, giảm 23%; hàng tồn kho 205 tỷ đồng, giảm 3% là giá trị hàng hóa bất động sản thuộc các dự án khu thương mại, biệt thự tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An và dự án khu hỗn hợp văn phòng thương mại - nhà ở tại phường Bần Yên Nhân, thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang không biến động so với đầu năm ở mức 212 tỷ đồng.

Khải Hoàn Land còn hơn 1,136 tỷ đồng nợ phải trả. Trong đó, vay nợ tài chính là 920 tỷ đồng, giảm 8% so với đầu năm, gồm 130 tỷ đồng vay ngắn hạn tại ngân hàng SHB và 790 tỷ đồng dư nợ trái phiếu.

* Khải Hoàn Land huy động thành công 250 tỷ đồng từ trái phiếu