Hà Nội sẽ đô thị hóa tới 60% diện tích nhưng vẫn giữ 45.000 ha đất lúa
Đến năm 2065, tỷ lệ đất xây dựng đô thị tại Hà Nội dự kiến chiếm khoảng 55 - 60% tổng diện tích tự nhiên. Tuy nhiên, thành phố vẫn duy trì khoảng 40.000 - 45.000 ha đất lúa nhằm bảo đảm cân bằng sinh thái và an ninh lương thực.
Tại Quyết định số 2512/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm, Hà Nội định hướng phát triển theo mô hình “Văn hiến - Văn minh - Hiện đại - Hạnh phúc”, lấy con người làm trung tâm, chủ thể, mục tiêu và động lực phát triển. Thành phố sẽ xây dựng không gian đô thị theo hướng mở, linh hoạt, kết nối chặt chẽ với vùng Thủ đô, vùng Đồng bằng sông Hồng và các hành lang kinh tế quốc gia, quốc tế.
Trong đó, sông Hồng được xác định là trục phát triển chủ đạo, đóng vai trò cảnh quan sinh thái văn hóa trung tâm; đồng thời là động lực tái cấu trúc không gian đô thị trong tương lai.
Theo quy hoạch sử dụng đất, giai đoạn 2026 - 2045, diện tích đất xây dựng đô thị của Hà Nội dự kiến đạt khoảng 151.000 - 168.000 ha, tương đương 45% - 50% tổng diện tích đất tự nhiên toàn thành phố. Quy mô dân số được dự báo khoảng 15 - 16 triệu người, trong khi đô thị có thể quy hoạch đáp ứng ngưỡng chịu tải tối đa khoảng 18 - 19 triệu người. Đáng chú ý, trong giai đoạn tăng trưởng kinh tế đột phá, Hà Nội có thể điều chỉnh tỷ lệ đất xây dựng đô thị vượt mức 50% nếu vẫn bảo đảm các yêu cầu phát triển cân bằng, bền vững và đồng bộ hạ tầng.
Giai đoạn 2045 - 2065, diện tích đất xây dựng đô thị được định hướng tăng lên khoảng 184.000 - 201.000 ha, tương đương 55% - 60% diện tích tự nhiên toàn thành phố. Quy mô dân số dự báo đạt khoảng 17 - 19 triệu người, trong khi hạ tầng đô thị có thể đáp ứng tối đa khoảng 22 - 25 triệu người.
Đối với đất nông nghiệp, thành phố xác định giữ ổn định diện tích đất lúa năng suất, chất lượng cao ở mức khoảng 40.000 - 45.000 ha nhằm bảo đảm phát triển bền vững, duy trì không gian sinh thái và an ninh lương thực cho Thủ đô trong dài hạn.
