Hà Nội đấu giá khu đất hơn 10.000m2 phường Yên Sở, khởi điểm hơn 916 tỉ đồng
Hà Nội - Phiên đấu giá quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở thấp tầng đối tại Khu tái định cư X2A, phường Yên Sở dự kiến diễn ra vào ngày 23.7.2026
Hà Nội đấu giá khu đất hơn 10.210,9m2 phường Yên Sở để xây nhà ở thấp tầng. Ảnh: Như Hạ
Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt vừa thông báo đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đấu giá quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở thấp tầng đối với các ô đất chưa sử dụng hết tại Khu tái định cư X2A, phường Yên Sở, TP Hà Nội.
Quy mô khu đất đấu giá có diện tích 10.210,9m2, gồm 100 thửa đất. Các chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc được xác định theo điều chỉnh Quy hoạch tổng mặt bằng tỉ lệ 1/500 các ô đất chưa sử dụng hết tại Khu tái định cư X2A, phường Yên Sở, được UBND phường Yên Sở phê duyệt tại Quyết định số 744/QĐ-UBND ngày 7.11.2025.
Đất đấu giá có mục đích sử dụng là đất ở tại đô thị. Nhà nước thực hiện giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Nhà đầu tư trúng đấu giá được sử dụng đất trong thời hạn 50 năm kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền ký quyết định giao đất, trong khi người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư trúng đấu giá được quyết định giao đất. Dự án dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2026-2028.
Theo Quyết định số 1964/QĐ-UBND ngày 11.6.2026 của UBND phường Yên Sở về việc phê duyệt giá đất để tính giá trị quyền sử dụng đất làm căn cứ xác định giá khởi điểm, giá đất được xác định là 89.779.300 đồng/m2. Tổng giá trị quyền sử dụng đất làm căn cứ xác định giá khởi điểm đối với toàn bộ diện tích 10.210,9m2 là 916,72 tỉ đồng.
Hình thức đấu giá được thực hiện bằng bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại phiên đấu giá, tối thiểu qua 3 vòng đấu giá bắt buộc, theo phương thức trả giá lên.
Theo Quyết định số 1964/QĐ-UBND ngày 11.6.2026 và Văn bản số 1366/QĐ-UBND ngày 19.6.2026 của UBND phường Yên Sở về việc cập nhật vốn đầu tư dự kiến thực hiện dự án, tổng mức đầu tư của dự án là 1.242,5 tỉ đồng.
Theo đó, tổ chức tham gia đấu giá phải có vốn thuộc sở hữu không thấp hơn 248,5 tỉ đồng và bảo đảm khả năng huy động vốn để thực hiện dự án. Trường hợp doanh nghiệp đồng thời thực hiện nhiều dự án, phải bảo đảm phân bổ vốn chủ sở hữu phù hợp để đáp ứng yêu cầu của từng dự án.
Thời gian bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá (trong giờ hành chính, liên tục từ ngày niêm yết đến trước ngày mở phiên đấu giá 15 ngày) được thực hiện từ 8h ngày 22.6.2026 đến 17h ngày 7.7.2026 tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt.
Phiên đấu giá dự kiến tổ chức lúc 8h30 ngày 23.7.2026 (thứ Năm) tại hội trường UBND phường Yên Sở.
