Giá nhà ở vượt 20 lần thu nhập người dân khu vực đô thị

Chiều 26.10, Quốc hội tiến hành thảo luận tại tổ. Phát biểu tại tổ thảo luận, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn cho biết, cử tri, người dân rất kỳ vọng vào kỳ họp lần thứ 8 này để có những quyết sách với những vấn đề quan trọng liên quan đến phát triển kinh tế xã hội, đảm bảo quốc phòng, an ninh.

Dự thảo Luật Bảo hiểm y tế (sửa đổi) đang được cho ý kiến tại kỳ họp lần này. Ông Trần Thanh Mẫn cho biết, qua sửa đổi, người dân mua bảo hiểm y tế mà thông tuyến, không còn địa giới hành chính là một thành công.

Cũng theo Chủ tịch Quốc hội, trong các buổi tiếp xúc, cử tri đề cập rất nhiều đến vấn đề bảo hiểm y tế. “Lần này sửa đổi luật sẽ tháo gỡ nhiều khó khăn vướng mắc xung quanh vấn đề mua bảo hiểm, điều trị bảo hiểm” - Chủ tịch Quốc hội nói.

Nhắc về những thành tựu phát triển kinh tế thời gian qua, Chủ tịch Quốc hội cho rằng, được như vậy là nỗ lực của toàn Đảng, toàn quân, toàn dân, vượt qua các khó khăn, thử thách.

Chủ tịch Quốc hội bày tỏ vui mừng khi tăng lương cơ sở từ 1.7.2024 nhưng giá không tăng nhiều so với các lần tăng lương khác do được kiểm soát tốt.

Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả đạt được, thì vẫn có những hạn chế. Đề cập đến thị trường bất động sản, Chủ tịch Quốc hội cho rằng còn nhiều bất cập.

“Chênh lệch giữa giá nhà ở và thu nhập của người dân còn rất lớn. Giá nhà ở bình quân bằng 20-25 lần thu nhập bình quân của người dân ở khu vực đô thị” - Chủ tịch Quốc hội cho biết.

Theo Chủ tịch Trần Thanh Mẫn, hiện nay nguồn cung bất động sản dồi dào, nhưng cơ cấu sản phẩm bất động sản không hợp lý. Tại thời điểm cuối năm 2023, đối với căn hộ chung cư, thị trường gần như không có dự án phân khúc căn hộ giá bình dân (dưới 25 triệu đồng/m2), mà chủ yếu là căn hộ giá trung cấp, từ 25-50 triệu đồng/m2.

Bên cạnh đó, vấn đề cấp tín dụng cho thị trường bất động sản, phát hành trái phiếu doanh nghiệp bất động sản, phát triển nhà ở xã hội còn nhiều bất cập.

Thị trường lao động có hiện tượng mất cân đối, cung cầu lao động phát triển không đồng bộ giữa các vùng miền, khu vực, nên cần phải tính toán.

Chủ tịch Quốc hội nhấn mạnh trong năm 2025 cần tăng cường điều chỉnh chính sách tài khóa phù hợp, hiệu quả hơn; ngăn chặn xu hướng suy giảm của thị trường bất động sản, kết hợp kiểm soát tốt số lượng nhà ở được xây dựng mới; quan tâm thị trường vốn, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp vay vốn sản xuất kinh doanh.

Cùng với đó, cần tăng cường hỗ trợ doanh nghiệp đang gặp khó khăn, tạo điều kiện cho doanh nghiệp tư nhân phát triển; kích thích tiêu dùng, mở rộng nhu cầu tiêu dùng trong nước; đảm bảo nguồn cung và giá cả ổn định đối với các mặt hàng thiết yếu trước, trong và sau Tết Nguyên đán.