A- A A+ | Tăng tương phản Giảm tương phản

Giá đất nền tăng chóng mặt, các khu đấu giá vẫn vắng người ở

Ninh Bình - Hiện giá đất ở tại thành phố Hoa Lư tăng chóng mặt, tuy nhiên đây chỉ là giao dịch giữa các nhà đầu tư, thực tế nhu cầu sử dụng rất thấp.

Giá đất nền tăng chóng mặt, các khu đấu giá vẫn vắng người ở

Khoảng 1 tháng trở lại đây, giá đất nền tại thành phố Hoa Lư (Ninh Bình) tăng chóng mặt. Ảnh: Nguyễn Trường

Nằm ngay trung tâm phường Ninh Phong (thành phố Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình), khu đất rộng hàng chục ha được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện và đấu giá quyền sử dụng đất cho người dân từ năm 2022. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, cả khu đất rộng mênh mông như vậy nhưng chỉ lác đác có một số người xây nhà ở, còn lại đều bỏ trống.

Theo tìm hiểu của PV Báo Lao Động, trong khoảng 1 tháng trở lại đây, giá đất nền tại khu vực này bỗng nhiên tăng vọt. Trung bình, một lô đất ở có diện tích từ 100m2 - 120m2 có giá dao động từ 3,6 tỉ đồng đến 4,5 tỉ đồng/lô, tùy vào từng vị trí.

Khu dân cư phía Tây phường Ninh Phong (thành phố Hoa Lư) đã được đầu tư cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện nhưng không có người ở. Ảnh: Nguyễn Trường

Khu dân cư phía Tây phường Ninh Phong (thành phố Hoa Lư) đã được đầu tư cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện nhưng không có người ở. Ảnh: Nguyễn Trường

Anh Nguyễn Thanh Tú (Giám đốc một văn phòng giao dịch bất động sản tại thành phố Hoa Lư) cho biết, những ngày gần đây, nhiều nhà đầu tư khắp nơi đổ về thành phố Hoa Lư để tìm mua đất nền khiến cho giá đất ở đây tăng cao.

"Nếu như thời điểm trước Tết Nguyên đán 2025, giá một lô đất (từ 100m2 - 120m2) dao động từ 1,6 tỉ đồng đến 2 tỉ đồng thì nay đã tăng gấp đôi, thậm chí là gấp ba. Thị trường bất động sản sôi động hẳn, tuy nhiên phần lớn là giao dịch giữa các nhà đầu tư mua đi bán lại để kiếm lợi. Các giao dịch của người dân mua để làm nhà ở là rất ít" - anh Tú chia sẻ.

Giá đất nền tại thành phố Hoa Lư đang tăng chóng mặt, tuy nhiên đây chỉ là giao dịch giữa các nhà đầu tư, thực tế nhu cầu sử dụng rất thấp. Ảnh: Nguyễn Trường

Giá đất nền tại thành phố Hoa Lư đang tăng chóng mặt, tuy nhiên đây chỉ là giao dịch giữa các nhà đầu tư, thực tế nhu cầu sử dụng rất thấp. Ảnh: Nguyễn Trường

Chị Nguyễn Thị Vui (chủ Văn phòng giao dịch bất động sản Tiến Phát tại thành phố Hoa Lư) chia sẻ, nguyên nhân dẫn đến việc giá đất nền tại thành phố Hoa Lư tăng cao trong những ngày qua là do việc thành phố Hoa Lư được thành lập mới trên cơ sở hợp nhất huyện Hoa Lư và thành phố Ninh Bình. Đồng thời, thành phố Hoa Lư cũng được công nhận là đô thị loại I, tương lai còn phát triển mạnh. Chính vì vậy các nhà đầu tư đã đi trước đón đầu để đầu tư kiếm lời.

"Thực tế các nhà đầu tư chủ yếu là người từ nơi khác đến, không phải người địa phương và mục đích mua đất nền mang tính đầu cơ là chính, vì vậy mà cả khu đất rộng hàng chục ha này chỉ lác đác có một vài ngôi nhà" - chị Vui chia sẻ.

"Nhằm nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà và thị trường bất động sản trên địa bàn, UBND tỉnh Ninh Bình đã chỉ đạo các đơn vị liên quan thực hiện đồng bộ các giải pháp quản lý thị trường nhà ở, thị trường bất động sản. Một trong những nhiệm vụ trọng tâm mà UBND tỉnh Ninh Bình yêu cầu thực hiện đó là đảm bảo minh bạch thông tin về thị trường bất động sản. Các đơn vị liên quan phải công khai danh mục các dự án đủ điều kiện kinh doanh, quy hoạch phát triển nhà ở và kế hoạch sử dụng đất. Điều này không chỉ giúp người dân và doanh nghiệp tiếp cận thông tin chính xác, mà còn hạn chế tình trạng đầu cơ, thao túng giá" - ông Nguyễn Cao Sơn - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình cho hay.


Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá
Click để đánh giá bài viết
Bài viết liên quan

Nội dung đang cập nhật...