Điều kiện mở bán 122 căn nhà liền kề tại phường Bắc Cam Ranh
Khánh Hòa - Sở Xây dựng tỉnh thông báo 122 căn nhà liền kề tại phường Bắc Cam Ranh, đủ điều kiện được bán, cho thuê mua theo quy định.
122 căn nhà liền kề, loại hình nhà ở riêng lẻ tại phường Bắc Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa đủ điều kiện mở bán. Ảnh: Phương Linh
Theo thông tin từ Sở Xây dựng Khánh Hòa, cơ quan này vừa có ý kiến về việc nhà ở hình thành trong tương lai tại khu ZC3 (khu 1.10 cũ), thuộc phân khu đô thị của dự án Khu phức hợp Nghỉ dưỡng và Giải trí KN Paradise (phường Bắc Cam Ranh), đủ điều kiện đưa vào bán, cho thuê mua.
Thông báo được đưa ra sau khi Sở Xây dựng tiếp nhận Văn bản số 12/2026/TTr-KNCR ngày 21.9.2026 của Công ty TNHH KN Cam Ranh, chủ đầu tư dự án, đề nghị xác nhận điều kiện bán, cho thuê mua 122 căn nhà liền kề.
Dự án KN Paradise nằm tại khu vực Bãi Dài, bán đảo Cam Ranh, phường Bắc Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa, có tổng diện tích khoảng 794,45ha, trong đó khu sân golf 27 lỗ rộng 90ha. Dự án được triển khai trên cơ sở các quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ và UBND tỉnh Khánh Hòa.
Theo hồ sơ được Sở Xây dựng xem xét, 122 căn nhà thuộc loại hình nhà ở riêng lẻ, bố trí tại 4 nhóm ô đất thuộc khu ZC3. Hạng mục nhà ở thấp tầng đã có kết quả thẩm định hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng và các giấy tờ pháp lý liên quan.
Sở Xây dựng xác định dự án đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận, mục tiêu đầu tư có nội dung xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua. Tiến độ thực hiện dự án theo giấy chứng nhận đăng ký đầu tư được điều chỉnh đến tháng 12.2032, vẫn còn thời hạn tại thời điểm xem xét hồ sơ.
Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cũng đề nghị chủ đầu tư phải giải chấp quyền sử dụng đất và tài sản liên quan (nếu có thế chấp) trước khi ký hợp đồng mua bán, thuê mua với khách hàng đối với 50 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất liên quan đang được thế chấp tại Ngân hàng.
Chủ đầu tư cũng phải thực hiện bảo lãnh giao dịch nhà ở, công khai đầy đủ thông tin dự án và thực hiện các nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Một điểm đáng lưu ý, dự án không thuộc khu vực tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở tại Việt Nam.
Do đó, 122 căn nhà này không được bán, cho thuê mua cho tổ chức, cá nhân nước ngoài.
Dự án cũng không thuộc trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật để cá nhân tự xây dựng nhà ở.
Trước đó, tháng 8.2026, Sở Xây dựng Khánh Hòa cũng đã thông tin về nhà ở hình thành trong tương lai đối với 359 căn nhà ở liền kề, loại nhà ở thương mại, đủ điều kiện bán, cho thuê mua tại Khu ZC3 (1.10 cũ) thuộc phân khu đô thị - dự án Khu phức hợp Nghỉ dưỡng và Giải trí KN Paradise, phường Cam Nghĩa, thành phố Cam Ranh (nay là phường Bắc Cam Ranh).
