Xây dựng Hưng Phát chậm thanh toán trái phiếu hơn 200 tỷ đồng

Theo thông tin công bố, trái phiếu HPCCH2122001 có ngày thanh toán theo kế hoạch là 08/08/2022 với số tiền lãi gần 14.2 tỷ đồng và số tiền gốc là 250 tỷ đồng. Tuy nhiên trong báo cáo lên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) ngày 06/05 vừa qua, Công ty chỉ mới thanh toán được phần lãi 14.2 tỷ và 44.2 tỷ đồng phần gốc. Như vậy còn 205.8 tỷ đồng tiền gốc trái phiếu công ty đã không thanh toán kịp, với lý do được đưa ra là chưa thu xếp được nguồn vốn.

Lô trái phiếu HPCCH2122001 được Xây dựng Hưng Phát phát hành vào ngày 08/02/2021, kỳ hạn 18 tháng, đáo hạn vào ngày 08/08/2022. Lãi suất trái phiếu 12%/năm và kỳ hạn trả lãi 6 tháng/lần. Trái phiếu không được chuyển đổi và không kèm chứng quyền, có tài sản bảo đảm. Số lượng phát hành là 2,500 trái phiếu với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu. Tổng giá trị huy động là 250 tỷ đồng.

Tài sản bảo đảm của lô trái phiếu là quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 337, tờ bản đồ số 74 thuộc phường Hiệp Tân, quận Tân Phú, TPHCM. Diện tích lô đất 5,181.7 m2 và có trị giá hơn 362.2 tỷ đồng, do CTCP Thẩm định giá EXIM định giá.

Được biết, lô trái phiếu này đã được 1 nhà đầu tư tổ chức và 36 cá nhân mua. Tổ chức tư vấn, đại lý phát hành, đại lý đăng ký, lưu ý, thanh toán và chuyển nhượng là CTCP Chứng khoán Bảo Việt (BVS); tổ chức quản lý tài sản bảo đảm là Vietcombank – Chi nhánh Tân Định.

Trước đó vào năm 2020, Xây dựng Hưng Phát cũng đã huy động 260 tỷ đồng trái phiếu, kỳ hạn 12 tháng, đã được đáo hạn vào ngày 15/12/2021. Tài sản bảo đảm của lô trái phiếu này là quyền sử dụng đất và tải sản gắn liền với đất tại dự án khu dân cư tại xã Trường Bình, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An (dự án Hưng Vượng Residences), nguồn thu từ hợp đồng tổng thầu thi công dự án khu du lịch sinh thái biển cao cấp Lạc Việt, cam kết bảo lãnh thanh toán của CTCP Hưng Vượng Developer, phần góp vốn của chủ đầu tư tại dự án Hưng Vượng Residences – Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Long Thượng Lộc.

Công ty TNHH Xây dựng Hưng Phát được thành lập từ năm 1994, trụ sở tại TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Trong cơ cấu cổ đông được công bố vào tháng 04/2013 của Công ty cho biết, doanh nghiệp có vốn điều lệ 50 tỷ đồng, trong đó tỷ lệ sở hữu của 4 cổ đông sáng lập lần lượt gồm ông Đỗ Đường Đệ 39.76%, bà Thái Thị Yến Xuân 54.54%, bà Đỗ Thị Cẩm Tú (sinh năm 1985, giữ chức Tổng Giám đốc) 5%, ông Đỗ Trọng Lương 0.7%. Trong đó ba cá nhân góp nhiều nhất đều có chung địa chỉ thường trú.

Tháng 04/2019, Công ty tăng vốn lên 150 tỷ đồng và cơ cấu cổ đông thay đổi khi chỉ còn 2 cá nhân sở hữu vốn là ông Đỗ Đường Đệ 49% và ông Lê Quốc Kỳ Quang (giữ chức Giám đốc) 51%. Sau đó, ông Đệ chuyển toàn bộ vốn cho ông Nguyễn Hồng Phước sở hữu.

Tháng 08/2020, cơ cấu cổ đông tiếp tục thay đổi với 3 cá nhân khác, đều thường trú tại TPHCM, nắm giữ gồm ông Nguyễn Duy Dinh (giữ chức Tổng giám đốc) nắm 51%, ông Nguyễn Ngọc Thành 48.8%, bà Nguyễn Thu Thảo 0.2% và giữ nguyên cho đến hiện tại.

Được biết ông Dinh là cổ đông lớn của CTCP Vận tải Đa phương thức Duyên Hải (HOSE: TCO), tính đến ngày thay đổi gần nhất 17/04/2023, tỷ lệ sở hữu của ông Dinh tại TCO còn 12.63%.