Khu công nghiệp đầu tiên báo lỗ quý 2

Mặc dù D2D ghi nhận doanh thu thuần quý 2/2024 gần 28 tỷ đồng, tăng 60% so với cùng kỳ, nhưng chung cuộc chủ khu công nghiệp Nhơn Trạch 2 vẫn lỗ ròng hơn 6 tỷ đồng (cùng kỳ lãi 1 tỷ đồng), cũng là quý lỗ nhiều nhất từ khi niêm yết HOSE tháng 8/2009.

Lãi ròng D2D từ quý 1/2009 - quý 1/2024

Có thể thấy, nguyên nhân chính do D2D mất khoản doanh thu tài chính, giảm tới 89% so với cùng kỳ, chỉ còn hơn 600 triệu đồng, với phần lớn là lãi tiền gửi, tiền cho vay. Cùng với đó, chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 60% lên gần 10 tỷ đồng đã bào mòn lợi nhuận của D2D.

Với kết quả không mấy khả quan trong quý 2, D2D lỗ ròng hơn 5 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2024 (cùng kỳ lãi 7 tỷ đồng), trong khi doanh thu thuần tăng 22% lên hơn 53 tỷ đồng.

Mục tiêu năm nay là tổng doanh thu đạt 369 tỷ đồng, tăng 74% và lãi sau thuế 44.5 tỷ đồng, tăng 73% so với thực hiện 2023. Kết thúc 6 tháng, D2D thực hiện được 15% chỉ tiêu tổng doanh thu và còn cách xa chỉ tiêu lợi nhuận.

Tại thời điểm 30/06/2024, tổng tài sản của D2D hơn 1,559 ngàn tỷ đồng, đi ngang so với đầu năm. Dù vậy, lượng tiền mặt nắm giữ tăng 62% lên hơn 47 tỷ đồng; hàng tồn kho gần 206 tỷ đồng, tăng 34%, phần lớn nằm ở khu dân cư Lộc An gần 86 tỷ đồng. Ngược lại, chi phí xây dựng cơ bản dở dang giảm 98%, còn hơn 1 tỷ đồng.

Công ty cũng còn hơn 628 tỷ đồng nợ phải trả, tăng nhẹ so với đầu năm, tập trung chủ yếu ở doanh thu chưa thực hiện với hơn 573 tỷ đồng, chiếm 91% tổng nợ; trong đó, phần lớn là tiền khách hàng trả trước để thuê đất tại khu công nghiệp Nhơn Trạch 2 (520 tỷ đồng). D2D không ghi nhận nợ vay tài chính.