Thu hồi gần 12.000m2 đất của 2 dự án chậm triển khai ở Hà Nội

Thu hồi đất của 2 dự án

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Xuân Lưu vừa ký ban hành thông báo về việc thu hồi 10.030,9m2 đất tại khu dân dụng Bắc Phú Cát (xã Hòa Lạc) do Công ty cổ phần Constrexim - Meco (trước đây là Công ty cổ phần Xây lắp cơ giới và Đầu tư thương mại Constrexim) quản lý.

Năm 2008, UBND tỉnh Hà Tây (trước đây) thu hồi 10.030,9m2 đất của Ban quản lý các Dự án đầu tư xây dựng huyện Thạch Thất giao cho Công ty cổ phần Xây lắp cơ giới và Đầu tư thương mại Constrexim thuê để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu dịch vụ thương mại và chợ. Công ty cổ phần Xây lắp cơ giới và Đầu tư thương mại Constrexim đã ký hợp đồng thuê đất với Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Tây; được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

UBND TP Hà Nội cho biết lý do thu hồi khu đất trên vì doanh nghiệp không hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, đã bị cưỡng chế nhưng không chấp hành, vi phạm Luật Đất đai 2024. Doanh nghiệp được gia hạn sử dụng đất 24 tháng song hết thời hạn vẫn không triển khai dự án và không có nguyên nhân bất khả kháng.

Thông báo nêu rõ, Công ty cổ phần Constrexim - Meco và các tổ chức, cá nhân có quyền và nghĩa vụ liên quan có trách nhiệm xử lý tài sản trên đất trong thời hạn không quá 45 ngày kể từ ngày nhận được thông báo thu hồi đất.

Trước đó, vào cuối tháng 3.2026, UBND TP Hà Nội cũng có thông báo về việc thu hồi 1.873m2 đất của Ban Quản lý dự án 98 - Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và Đô thị - Bộ Quốc Phòng.

Diện tích 1.873m2 để xây dựng nhà trẻ mẫu giáo thuộc Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở Quân đội K35-TM tại số 35, phố Tân Mai (phường Tương Mai) do Ban Quản lý dự án 98 - Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và Đô thị - Bộ Quốc Phòng là Chủ đầu tư nhưng hết thời hạn được gia hạn sử dụng đất 24 tháng mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng, không có nguyên nhân bất khả kháng theo quy định.

Theo UBND TP, Ban Quản lý dự án 98 - Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và Đô thị - Bộ Quốc phòng sử dụng đất thực hiện dự án đã được gia hạn sử dụng đất 24 tháng nhưng hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng, không có nguyên nhân bất khả kháng.

Ban Quản lý dự án 98 - Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và Đô thị - Bộ Quốc phòng, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan có trách nhiệm xử lý tài sản trên đất trong thời hạn không quá 45 ngày kể từ ngày nhận được thông báo thu hồi đất.

“Tối hậu thư” với 341 dự án chậm triển khai

Vừa qua, UBND TP Hà Nội đã có thông báo về việc tổ chức rà soát, xử lý dứt điểm 341 dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn thành phố.

Theo nội dung thông báo, các nhà đầu tư phải khẩn trương báo cáo bằng văn bản các nội dung gồm: Tình hình triển khai thực tế của dự án đến thời điểm báo cáo (tiến độ đầu tư, xây dựng, giải phóng mặt bằng, thực hiện nghĩa vụ tài chính…); các thủ tục pháp lý đã thực hiện và còn tồn tại; khó khăn, vướng mắc (phân định rõ nguyên nhân khách quan, chủ quan); đánh giá năng lực thực hiện dự án của nhà đầu tư (năng lực tài chính, khả năng huy động vốn, tổ chức thực hiện…); làm rõ trách nhiệm của nhà đầu tư đối với việc chậm triển khai; đề xuất phương án xử lý và cam kết tiến độ cụ thể với mốc thời gian rõ ràng, khả thi.

Nhà đầu tư chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật và trước UBND TP về tính trung thực, chính xác của nội dung báo cáo.

Các nhà đầu tư không gửi báo cáo hoặc gửi không đúng thời hạn, hoặc báo cáo không đáp ứng yêu cầu, không thể hiện rõ năng lực và cam kết thực hiện, UBND TP sẽ áp dụng biện pháp thu hồi, dừng thực hiện dự án.